Secteur MARTRES TOLOSANE 31220, Belle propriété à vendre composée d’un ancien Moulin rénové d’env. 300 m², datant du 18° siècle, avec dépendances attenantes, un gîte T3 meublé en duplex, avec espace jardin et terrasse carrelée; attenant à une grange avec écuries, et une étable. Le tout sur une agréable parcelle clôturée, plate, arborée, de plus de 2ha, avec un espace jardin, un espace prairie, bordée d’un cour d’eau, et disposant d’un droit d’eau.
Le moulin bordé de terrasse carrelée, d’un préau d’env 30 m². Il se compose d’une belle pièce à vivre d’env 60 m², avec belle cheminée en pierres, une cuisine séparée aménagée d’env 16 m², donnant sur la terrasse, avec accès à une buanderie et à une cave. En demi niveau, retrouvez un espace salon d’env 37 m² desservant trois chambres: une chambre d’env 21 m², avec salle d’eau privative et dressing, une chambre d’env 14 m² avec salle de bains spacieuse de 13 m² : baignoire, douche, double vasque. Un WC séparé. Une chambre mansardée d’env. 24 m², avec salle de bains privative, avec WC. En demi niveau supérieur, un 2nd salon d’env 37 m², desservant deux chambres d’env 16 m² et 18 m², un WC séparé avec possibilité de créer une salle d’eau. Enfin un accès à un double grenier, aménageable.
Rénovation de 15 ans: menuiseries PVC, volets bois, toiture refaite, isolée, électricité conforme, chauffage au fioul, avec chauffe eau panneaux solaires. Poutres apparentes, cheminées, pierres apparentes, … Belle vue dégagée sur la campagne, et sur le cour d’eau, un cadre exceptionnel.
Le gîte indépendant, d’env 65 m², T3 en duplex, meublé, composé d’une entrée, un salon, une cuisine séparée et aménagée. A l’étage deux chambre, une salle de bains avec WC. Disposant d’un espace jardin clos, avec terrasse carrelée.
Une belle propriété, bien entretenue, entièrement clôturée, avec deux accès véhicules indépendant, idéal pour une installation familiale, ou professionnelle, de nombreuses possibilités.
Facile d’accès, à 10 km de l’A64, de la gare SNCF et des commerces de MARTRES TOLOSANE. A 70 km au Sud de Toulouse.
Pour plus de renseignements contactez Amandine CASTEX 06.48.46.09.49.
Le prix de vente est indiqué Honoraires d’Agence inclus, dont 4 % TTC d’honoraires charge acquéreur, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière, soit 16800 euros TTC. Le prix de vente Hors Honoraires d’Agence : 420000 euros.
