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- 287 375 € *

BOUTX (31160)

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Descriptif du bien

En Exclusivité, BOUTX 31160, Maison Typique en pierres avec dépendance attenante aménageable à vendre, idéal gîte et chambres d'hôtes, d'env. 126m². Située entre Aspet et la station de ski du Mourtis. Dans un environnement chalets et montagne, à proximité d'un torrent, disposant d’un terrain d'env. 9300 m² avec potager.
Cet ensemble est composé d'une maison d'habitation, d'une dépendance attenante aménageable en complément pour l'activité, d'un garage et d'un appentis.
En arrivant sur le lieu-dit, vous entrez dans l'atmosphère gîtes et vacances en montagne, en bordure du cours d'eau, Le Ger.
La maison, en RDC : Votre entrée dans la maison se fait par le grand séjour et salle à manger de près de 47m² env., avec cheminée et insert. Cette pièce donne accès à un salon lumineux d'env. 19 m². La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée. Un espace nuit dispose d’un WC, d’une salle d'eau et à une première chambre d’env. 17 m² donnant sur le jardin. Il y a également en RDC une buanderie comprenant la chaudière à granulés, ainsi qu'un cellier indépendant.
Un escalier vous mène au 1er étage dont le palier dessert une salle d'eau avec WC, une seconde chambre mansardée de 12 m² et un bureau pouvant être utilisé comme un troisième espace nuit.
La dépendance attenante, constituée d'un RDC d'env. 44m² et d'un premier étage en partie aménagé et isolé d'env. 36m², mansardé. Possibilité Gîtes !
Le garage clos est attenant, ainsi qu'un abri voiture.
A découvrir sans délai !

AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223777) RSAC N° 819 192 394 EI - Ville du greffe : TOULOUSE Honoraires charge vendeur Prix de vente 287 375 €

* Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques du bien
Référence 31223777
Ville BOUTX
Code postal 31160
Pièces 5
Salles de bain NC
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