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<title>CASTEX IMMO</title>
<link>https://www.casteximmo.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Fri, 15 May 2026 15:27:42 +0200</pubDate>
<item>
<title>Votre Projet Immobilier Idéal : Maison T3 à Personnaliser </title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231582</link>
<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Le Fousseret, sur la commune de Gratens (31430)

Nous vous proposons cette maison mitoyenne dun côté, de type T3, denviron 74 m², sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 1800 m², aménagée avec une dépendance non attenante.

Cette maison se compose dune pièce principale en rez-de-chaussée denviron 28 m², ainsi que dune salle deau et dun WC séparé. Un escalier dessert un étage composé de deux chambres denviron 14 m² chacune.

Des travaux sont nécessaires pour mettre en conformité lélectricité, lassainissement, lisolation, linstallation et le système de chauffage.

Idéal pour une première acquisition et pour ceux qui aiment se lancer dans des projets de bricolage.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village rénovée T5  150 m²  Dépendance  Terrain env. 2 900 m²  Proche Aspet (31160)</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231565</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 15:54:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à proximité d'Aspet (31160), au cur d'un petit village calme, cette maison de village rénovée, de type T5, offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. De style ferme en pierres, elle dispose également d'une dépendance attenante, le tout sur une parcelle d'environ 2 900 m².

La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine à aménager d'environ 24 m², complétée par un cellier et une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau à finir d'équiper.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 26 m² et 19 m², une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que deux pièces supplémentaires d'environ 10 m² chacune.

Les combles offrent un potentiel aménageable sur environ 100 m² au sol.

Des travaux de rénovations ont déjà été réalisés, tels que l'isolation intérieure, la mise aux normes de l'électricité, l'assainissement, la plomberie, ainsi que la réfection de la toiture. Il ne reste plus qu'à installer un système de chauffage et aménager la cuisine selon vos goûts.

À l'extérieur, la dépendance propose de beaux volumes supplémentaires, avec un espace garage et une écurie. Devant la maison, une cour gravillonnée vous accueille, tandis qu'à l'arrière, vous pourrez profiter du jardin, idéal pour créer un potager.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison plain-pied T4  Terrain 3 300 m²  Potentiel dagrandissement  Boussens (31360)</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231566</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BOUSSENS 31360, Maison de plain-pied T4 avec potentiel dagrandissement  3 300 m² de terrain
Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, actuellement offrant environ 70 m² habitables avec la possibilité de porter la surface totale à près de 110 m² grâce à des pièces supplémentaires à aménager (soit 75 m² habitables + 37 m² aménageables).
Le tout est implanté sur une parcelle denv. 3300 m², sans vis-à-vis, avec la possibilité de division parcellaire pour créer un terrain constructible.
Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée, lumineuse et conviviale. Trois chambres denviron 9,5 m² chacune. Salle deau et WC séparés.
Buanderie et garage attenant, offrant un bel espace de rangement ou atelier.
Une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre ou bureau.
Travaux réalisés récemment : mise en conformité de linstallation électrique, installation dun système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, mise à jour de la plomberie, isolation des combles.
À prévoir : Des travaux daméliorations et daménagements complémentaires seront nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies.
Avec son grand terrain et ses possibilités dagrandissement, cette maison constitue une belle opportunité pour créer votre futur foyer ou réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à Bâtir PALAMINY</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=31223600</link>
<pubDate>Mon, 18 Oct 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CAZERES 31220, sur la commune de Palaminy 31220, au centre village, nous vous proposons cette parcelle de teerrain à bâtir d'env. 810 m², plate, à viabiliser (eau, électricité, tout à l'égout). Située en zone ABF. Facile d'accès, proche tout commerces et commodités. Etude G1 réalisé.
Honoraires : 4 500  TTC (10 %) inclus charge acquéreur (45 000  hors honoraires) 
Prix de vente 49 500  AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223600)]]></description>
</item>
<item>
<title>Investisseur ou Installation Professionnelle</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231372</link>
<pubDate>Wed, 12 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Salies Du Salat, 31260 un emplacement de choix pour ce local commercial à vendre, dans une copropriété de trois lots. Local en duplex denviron 217 m² composé dun grand hall dentrée trois bureaux, une cuisine, une salle deau avec WC.
L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Une pièce permettant laccès à létage à mezzanine, il peut être envisagé de diviser ce local en deux espaces. Possibilité de différentes entrées indépendantes. Chauffage au gaz de ville. Menuiserie récente anti-effraction, et sécurité aux normes.
Une combinaison attrayante d'espace, de flexibilité d'utilisation et de commodités modernes. Un emplacement intéressant pour des entreprises qui recherchent un emplacement stratégique.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 9 900  TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (180 000  hors honoraires) Prix de vente 189 900  
 AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231372)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison spacieuse avec piscine et grands extérieurs à Mane 31260</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231567</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Mane (31260), venez découvrir cette maison familiale T5 denviron 200 m² habitables, avec sur un magnifique parcelle de jardin plat, arboré et entièrement clôturé denviron 6 400 m².

La maison, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée dune entrée, dun bel espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, dun salon, dune buanderie, dune chaufferie et dun WC.
À létage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec bureau, ainsi quune spacieuse salle de bain avec douche et WC, et un coin dressing.

À lextérieur : terrasse carrelée couverte, piscine couverte 8 m x 4 m avec plage carrelée, kiosque avec barbecue, atelier, puits sécurisé et 4 garages.

Rénovations récentes : cuisine, peintures, pompe à chaleur air/eau, isolation des combles, VMI et menuiseries double vitrage.

À prévoir : mise en conformité de lassainissement.
Une maison idéale pour profiter dun cadre calme et verdoyant, à proximité du village.

EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 4,92 % TTC à la charge de lacquéreur 
Prix hors honoraires dagence : 315 000  Prix de vente 330 500  
AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231567)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 30,64 m²  Station de ski Les Agudes</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231606</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, appartement de 30,64 m² situé sur la station de ski des Agudes, à Gouaux-de-Larboust (31110). Dans un résidance en copropriété, situé au 5ème étage avec acsenseur.
Il se compose dune chambre, dune salle deau, dun WC séparé, dune cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la montagne. 
Le logement dispose dun chauffage électrique, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et de volets roulants manuels. 
Des travaux sont à prévoir : mise aux normes de linstallation électrique, rénovation du système de chauffage et rafraîchissement général. 
Idéal en tant que pied-à-terre à la montagne, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Emplacement privilégié au pied des pistes, au cur de la station.
 EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Bien meublé Honoraires : 9,86 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 70 000  Prix de vente 76 900  
 AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231606)]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité : grange pleine de charme à réinventer</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231605</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, située dans le secteur d'Arbas 31160, découvrez cette charmante grange à restaurer d'environ 70m² au sol, en pierres et bois. Nichée au cur des bois, proche des Pyrénées. 

Non viabilisée, en eau et électricité, la viabilisation doit être autonome en eau potable, et prévoir un raccordement en électricité. Laccès seffectue par un chemin dont la praticabilité peut être limitée selon le type de véhicule.

La toiture, récemment refaite, lui confère un caractère authentique. 
Située sur une parcelle d'environ 340m², ce bien représente un option idéale pour un projet agricole ou de loisirs. 

Un C.U.B est disponible ( opérationnel pour un changement de destination en habitation). 

 
EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 9,01 % TTC à la charge de lacquéreur 
Prix hors honoraires dagence : 44 950  Prix de vente 49 000  
AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231605)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 refait à neuf</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231596</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir ce magnifique appartement T3 rénové à neuf situé au coeur de Salies du Salat dans une copropiété de 5 appartements. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit au début du XXème siècle, il se compose d'un séjour avec coin cuisine amménagée, de deux chambre, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est disponible de suite.]]></description>
</item>
<item>
<title>En exclusivité: Calme et confort - maison T5 avec studio et jardin clos</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231589</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, à mi chemin entre BOUSSENS 31360 et SALIES DU SALAT 31260, Découvrez cette maison T5 des années 1950 entièrement rénovée, située à proximité de Salies-du-Salat (31260). Avec son architecture atypique, elle est habitable sur environ 130 m² bordée de deux terrasses, un studio indépendant denviron 15 m², un garage ainsi quun abri de jardin, le tout sur un terrain clos et aménagé denviron 980 m² avec portail électrique.

De plain-pied, la maison offre une belle pièce de vie de 42 m² avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée prolongée par une véranda donnant directement sur lextérieur. Vous trouverez également un espace bureau ou chambre de 14 m² avec accès terrasse, une chambre mansardée de 9 m², un couloir avec coin buanderie, un WC séparé ainsi quune salle deau de 4,50 m².

À létage, une suite parentale lumineuse de 25 m² au sol dispose dune salle de bain ouverte, de nombreux rangements et dun accès à un balcon.

Un studio indépendant, moderne et fonctionnel, avec salle deau et WC, constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Dans un environnement calme avec une vue dégagée, la maison bénéficie dune situation idéale à proximité des commerces et commodités. Elle se trouve à seulement 5 km de Boussens 31360 et de Salies-du-Salat 31260, avec un accès facile à vélo via la voie verte.

Une visite simpose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de ce bien.

DPE en attente de renouvellement.
 EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX 
Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 247 000  Prix de vente 259 000  
AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231589)]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante Maison de Village avec Cour Privative</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231586</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Centre SALIES DU SALAT 31260, Au cur de la ville, découvrez cette maison de village denviron 165 m², idéale pour une résidence principale. Vous profiterez dune cour privative.

Elle se compose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. 

Chaque étage dispose dun balcon et dun point deau, offrant de nombreuses possibilités daménagement. Les combles sont aménageables, permettant dagrandir encore lespace selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée : ancien local pouvant être transformé en pièce de vie, bureau ou chambre, ainsi quune cave en sous-sol.

Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir d'alioration énergétique sont à prévoir, ainsi que pour personnaliser votre futur chez-vous.

Emplacement central, proche de toutes commodités
Une belle opportunité pour créer une maison à votre image !

Honoraires : 9,33 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 75 000  Prix de vente 82 000  
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231586)]]></description>
</item>
<item>
<title>A centre d'un Village Terrain à bâtir </title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231390</link>
<pubDate>Wed, 26 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Centre Village ROUEDE 31160, Mane 31260 à 10 min, nous vendons cette parcelle de terrain à bâtir de 997 m², clôturée en partie par u muret de pierres. Facile daccès, viabilisations à prévoir (à proximité), prévoir un assainissement individuel. Etude G1. Au cur dun village au calme, Cu B opérationnel. 
Honoraires : 12 % TTC inclus charge acquéreur (25 000  hors honoraires) Prix de vente 28 000  
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231390)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  Maison ancienne avec vue sur le Cagire  Proche Aspet (31160)</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231570</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche d'Aspet (31160), maison ancienne en grande partie rénovée, avec dépendance attenante, le tout sur une agréable parcelle clôturée et arborée de fruitiers denviron 1800 m², offrant une vue sur le Cagire.

Cette charmante maison de campagne se compose, au rez-de-chaussée, dun petit hall dentrée desservant un coin cuisine aménagé denviron 17 m² avec un petit espace cellier, une salle à manger de 20 m², une salle deau ainsi quun WC. Vous trouverez également un accès à un cellier, puis à un garage avec lespace chaufferie. À létage, un palier dessert trois agréables chambres, donnant sur une loggia fermée, de 12, 14 et 18 m² environ, ainsi quune spacieuse salle de bain de plus de 8 m².

Vous aurez aussi la possibilité daménager les combles, denviron 55 m², situés à létage supérieur.

Les dépendances attenantes à la maison offrent également des possibilités daménagement complémentaire.

Habitable en létat, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de mise en conformité. À venir visiter!

Honoraires : 5,66 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 150 950  Prix de vente 159 500 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Authentique maison en pierre avec dépendance et fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231137</link>
<pubDate>Thu, 25 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche ARBAS 31360, Maison en pierres pleine de charme à rénover  Cadre naturel et boisé
Au cur dun environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierres denviron 130 m² habitables, implantée sur une parcelle denviron 1 400 m².

Cette maison vous séduira par son cachet, sa vue dégagée sur la nature environnante ainsi que son fort potentiel daménagement. Elle offre de beaux volumes et une superbe dépendance attenante permettant un aménagement supplémentaire denviron 160 m² avec un vaste espace ouvert, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou un lieu de vie atypique.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC ainsi quune salle deau.
À létage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC.

 Elle dispose également de deux garages en sous sol, représentant environ 160 m² supplémentaires.
Des travaux sont à prévoir : amélioration énergétique, remise aux normes électriques, assainissement à refaire ainsi quun rafraîchissement général, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies tout en conservant le charme de lancien.

Les atouts :
Maison en pierres authentique, avec fort potentiel d'aménagement des dépendances,
Environnement calme et naturel
Belle vue dégagée

Projet idéal pour les amoureux de rénovation et dauthenticité.
Une opportunité rare pour créer un lieu unique dans un cadre privilégié.
EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX 
Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 230 000  Prix de vente 242 500  
AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231137)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison commingeoise rénovée avec jardin, piscine et grand espace de vie de 58 m²</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231182</link>
<pubDate>Tue, 26 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre BOUSSENS 31260 et SALIES DU SALAT 31260 : Maison de village T5 en pierre, ancienne commingeoise rénovée, avec jardin et garage.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite une belle pièce lumineuse denviron 58 m², avec beaux ouvrants sur le jardin. les espaces du rdc sont complétés par une salle deau, une buanderie/lingerie et un WC.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un WC, une salle de bain, un dressing ainsi quune pièce supplémentaire. 

Vous pourrez profiter dun agréable jardin arboré et fleuri, avec piscine et un espace barbecue.
Enfin, un garage avec accès direct à la maison vient compléter ce bien. Pour finir, vous découvrirez un grenier permettant daménager des espaces supplémentaires.

Sur le plan technique, la maison comprend des menuiseries en double et triple vitrage, une isolation des combles et des murs, ainsi quune chaudière au gaz de ville installée en 2024. Le bien est raccordé au tout-à-légout.

Une belle maison rénovée, située dans une commune avec toutes les commodités dà proximités, facile d'accès.
 EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX 
Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de lacquéreur 
Prix hors honoraires dagence : 260 000  Prix de vente 274 000  
AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231182)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison plain-pied 100 m²  Terrain 1800 m²  Calme campagne</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231230</link>
<pubDate>Tue, 25 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À proximité de Salies-du-Salat 31260, dans un environnement calme et champêtre, découvrez cette maison de plain-pied denviron 100 m², implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 800 m², facile dentretien.

Elle se compose dune véranda faisant office dentrée, dun salon, dune cuisine séparée à aménager, de trois chambres, dune salle deau et dun WC séparé.
Deux garages viennent compléter le bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de lélectricité et de lassainissement individuel.

Côté équipements, des améliorations énergétiques ont déjà été réalisées : pompe à chaleur, poêle à bois et production deau chaude par panneaux solaires avec revente délectricité, générant un complément de revenu.

Un bien avec potentiel, idéal pour un projet de résidence principale au calme, à personnaliser selon vos envies.

 AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231230) 
Honoraires : 5,21 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 190 000  Prix de vente 199 900 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité  Maison de village avec dépendance et jardin</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231502</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité - Au cur desalies du Salat 31260, à proximité immédiate de lensemble des commerces et commodités accessibles à pieds, découvrez cet maison de village T4/5 et sa dépendnace profitant dun double accès véhicules, sans vis-à-vis et au calme. le tout sur une parcelle de terrain insoupçonnée d'env. 800 m², entièrement clôturée, arborée et plate.

La maison dhabitation, de type T4/5, d'une surface habitable denviron 137 m² se compose :
En rez-de-chaussée : un garage, deux chambres indépendantes ainsi quun WC.

À létage (accessible par un balcon) : un couloir dentrée desservant une cuisine, trois chambres, un salon / salle à manger, une salle deau et un WC indépendant.

Le bien dispose également dune dépendance denviron 300 m² demprise au sol, avec un étage, offrant de nombreuses possibilités dusage : stockage, atelier, activité professionnelle ou aménagement complémentaire. avec accès indépendant.

La dépendance se compose :
En rez-de-chaussée : un vaste garage, un hall dentrée et deux pièces.
À létage : plusieurs anciennes pièces à réhabiliter, accessibles par un escalier existant.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour lamélioration de la performance énergétique, la mise aux normes de linstallation électrique ainsi quune modernisation générale de lensemble.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Un ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investisseur ou une activité mixte habitation / professionnelle, dans un environnement central et calme.
 EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX 
Honoraires : 6,46 % TTC à la charge de lacquéreur 
Prix hors honoraires dagence : 120 700  Prix de vente 128 500 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Vivre au vert : terrain constructible à Mane, cadre paisible</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231259</link>
<pubDate>Tue, 20 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Mane (31260), dans un quartier calme, nous vous proposons ce terrain à bâtir denviron 6 100 m², exposé plein Est.
Le terrain nest pas viabilisé, mais les réseaux deau, délectricité et le tout-à-légout se trouvent à proximité.
Létude de sol G1 est en cours. Terrain plat, avec une façade denviron 37 mètres.
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231259) 
Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000  hors honoraires) Prix de vente 55 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village idéal investisseur au centre de Salies du Salat 31260</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231322</link>
<pubDate>Fri, 15 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[31260 SALIES DU SALAT Découvrez cette maison de village, offrant une vue sur la ville et les Pyrénées depuis son balcon.

Avec une superficie habitable d'environ 100m², ce bien se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine de 33 m².

Idéalement située au cur de la vieille ville, cette maison est proche de toutes les commodités.
Une ligne de bus à seulement 3 minutes à pied permet de rejoindre la gare de BOUSSENS, facilitant vos déplacements. 

Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement avec un rentabilité locative envisageable de 5-7%, ou une résidence principale. 

Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un stationnement public à proximité
 EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 9,91 % TTC inclus charge acquéreur (45 400  hors honoraires) Prix de vente 49 900 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Local Commercial à Louer </title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231312</link>
<pubDate>Sun, 20 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Centre SALIES DU SALAT 31260, local commercial à Louer libre de suite, une superficie totale de 36 m². Un emplacement idéal sur un axe passant. Une pièce d'env. 32 m², avec vitrine en façade, un point d'eau, un wc séparé. Chauffage individuel gaz de ville. 
Dépôt de garantie 350  
Honoraires à la charge du locataire 336  TTC dont Honoraires d'état des lieux 126  TTC
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231312)]]></description>
</item>
<item>
<title>Deux Maisons de Charme avec Cour et Terrain, Idéal Gîte ou Famille !</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231330</link>
<pubDate>Wed, 04 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble de deux maisons à vendre composées : d'une Maison en pierres, T3/4 d'env. 114 m² ainsi qu'une Grange non attenante réhabilitée en Maison T3/4 d'env. 109 m² le tout sur une parcelle d'env. 1500 m², arborée, et une cour pavée commune aux deux bâtis. Idéal Gîte ou recomposition familiale.
La maison, la plus ancienne, se compose d'une entrée desservant une cuisine à aménager, un salon, et une salle de bains avec WC. A l'étage deux belles chambres mansardées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. 
La seconde maison, une réalisation plus récente, alliant l'ancien, au confort du moderne. Elle se compose d'un hall d'entrée, un superbe salon traversant, avec cheminée en briquettes. Une cuisine séparée aménagée et équipée, avec vue sur la campagne. Un WC séparé. A l'étage, un palier dessert, deux agréables chambres mansardées, avec grandes ouvertures sur les extérieurs. Une salle de bains, et un WC séparé. Un accès à une terrasse couverte. 
Un cadre calme et campagne, une agréable vue, tout proche des commerces et commodités.
En guise de stockage, vous bénéficierez d'une grange non attenante. Un Véritable Coup de cur à venir découvrir.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village avec dépendance et jardin</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231342</link>
<pubDate>Mon, 06 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MANE (32160)  Maison de village T3 à vendre, avec beau potentiel dans un environnement paisible proche des commodités.
Cette maison de village denviron 110 m² habitables offre un garage, une dépendance attenante, ainsi quun petit jardin plat (non attenant mais à proximité) avec abri de jardin.

Elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Des travaux de rénovation intégral sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies daménagement.

À saisir rapidement pour profiter dun cadre de vie calme et agréable à Mane.

 EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 5 500  TTC (11 %) inclus charge acquéreur (50 000  hors honoraires) Prix de vente 55 500  
 AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231342)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement en RDC avec extérieur</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231332</link>
<pubDate>Thu, 05 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Centre Salies du Salat 31260, Appartement T2 Bis à louer en RDC dans une petite monopropriété de 4 lots, libre, environ 43 m². Impeccable, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine non aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres dont une avec placard. Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique. Un accès à une terrasse extérieure. Une cave en sous-sol.

 Loyer: 460.00 * Dont provision sur charges : 50  par mois (régularisation annuelle) 
Dépôt de garantie : 410  Honoraires charge locataire : 403,20  TTC dont honoraires état des lieux : 151,20  TTC
 AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231332)]]></description>
</item>
<item>
<title> Maison traditionnelle avec vue sur les Pyrénées  Beauchalot (31360)</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231362</link>
<pubDate>Fri, 31 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Beauchalot 31360, dans un cadre calme et verdoyant, maison de plain-pied de type T4 denviron 110 m² habitables, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, sur un terrain denviron 1 hectare.

Elle se compose dune entrée, dun salon lumineux, dune cuisine séparée, dune salle à manger ouverte sur véranda, de trois chambres et dune salle deau avec WC.

Un sous-sol total (buanderie, chaufferie, cave, bureau, chambre), ainsi quun atelier, hangar, abris bois et véhicule complètent le bien.

Menuiseries récentes. Travaux de rénovation énergétique à prévoir (isolation, assainissement, chauffage fioul).
Maison habitable en létat, avec beau potentiel, idéale résidence principale ou secondaire.

 AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231362)
Honoraires : 5,65 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 203 500  Prix de vente 215 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble immobilier 334 m² + terrains constructibles  Idéal investisseur ou famille nombreuse</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231365</link>
<pubDate>Thu, 06 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez à Salies-du-Salat cet ensemble immobilier de caractère denviron 334 m² habitables, composé dune maison ancienne actuellement divisée en deux logements indépendants, avec jardin attenant et vue dégagée sur les Pyrénées.

Ce bien saccompagne de plusieurs parcelles constructibles :

Une parcelle attenante et clôturée denviron 500 m², arborée et agrémentée darbres fruitiers (CU B opérationnel)

Une seconde parcelle non attenante de 355 m², également clôturée, avec portail, terrain plat, garage et atelier denviron 150 m² (CU B opérationnel)

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : projet dinvestissement locatif, regroupement familial, ou résidence principale avec dépendances.

Description de la maison principale

La bâtisse dispose de terrasses en rez-de-chaussée et à létage, reliées par des balcons, offrant de beaux espaces extérieurs.

Rez-de-chaussée :

Deux entrées indépendantes

Deux salons

Une cuisine

Trois chambres

Une salle de bains

WC séparés

À létage :
Deux escaliers desservent des espaces nuit distincts comprenant un palier, plusieurs chambres, une cuisine et un salon.

Travaux à prévoir : rénovation énergétique et mise aux normes.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>SALIES DU SALAT (31 260) : Maison  idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre !</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231376</link>
<pubDate>Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Salies-du-Salat (31260), venez découvrir cette maison d'environ 67 m² habitables actuellement mais avec un potentiel de 18m² supplémentaires. 
Disposant d'un jardin de 645 m² entièrement clôturé, arboré et fleuri. Ce bien vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible.

Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À létage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon. À lextérieur, un garage et une extension attenante offrent des possibilités dagrandissement.

Des photos non contractuelles sont proposées pour vous aider à vous projeter dans ce projet unique.
Saisissez cette belle opportunité dans un environnement calme et accueillant.

 EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 101 900  
 AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231245)]]></description>
</item>
<item>
<title> Maison T5 avec jardin  Idéale résidence secondaire</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231391</link>
<pubDate>Mon, 03 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A moins de 5 Km FABAS 09230, Vous recherchez une résidence secondaire clé en main dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison de caractère de 117 m², entièrement rénovée, est faite pour vous ! Un cadre idyllique pour vos week-ends et vacances. Jardin cosy denviron 280 m², parfait pour se détendre.

Un mélange parfait de charme et de confort : Rénovation de qualité, alliant pierres et poutres apparentes,
Salon chaleureux avec poêle à bois et murs en pierres,
Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un espace repas (22 m²),
4 chambres lumineuses (15 m², 14 m², 11 m², 11 m²), dont une profitant dune vue sur les Pyrénées,
2 salles deau + 3 WC,
Dressing, buanderie et garage,
Les combles en partie aménageables offrent encore du potentiel (actuellement isolées).

Au pied des Pyrénées, idéal pour les amoureux de nature. Aucuns travaux à prévoir, maison prête à vivre ! à moins de 15 km de Salies du Salat 31260.

Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 180 000  Prix de vente 189 000  
 AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231391)]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à batir</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231405</link>
<pubDate>Thu, 27 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MANE 31260, Nous proposons cette parcelle de terrain à bâtir à vendre de 1081m², non viabilisée, avec accès sur voierie déjà créé, prévoir raccordementassainissement non collectif
 EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 14,52 % TTC inclus charge acquéreur (31 000  hors honoraires) Prix de vente 35 500  
 AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231405)]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à batir</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231407</link>
<pubDate>Thu, 27 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vendons cette parcelle de terrain de 1254m², non viabilisée, avec accès déjà créé, prévoir raccordement assainissement non collectif
EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX 
Honoraires : 14,52 % TTC inclus charge acquéreur (31 000  hors honoraires) Prix de vente 35 500  
AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231407)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  Maison plain-pied grand hangar  1500 m² de terrain</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231483</link>
<pubDate>Thu, 14 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ  Secteur FABAS (09230)
Dans un environnement de campagne calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied T3/4 offrant environ 90 m², sur une belle parcelle clôturée denviron 1 500 m².

La maison se compose dun séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée. Lespace nuit comprend deux chambres, ainsi quune salle deau avec WC. Une pièce supplémentaire aménagée en cellier / buanderie vient compléter lensemble. Des travaux récents ont été réalisés: clim. réversible, salle d'eau refaite, cuisine, réagencement des espaces.

Vous apprécierez également la présence dune dépendance offrant un potentiel dagrandissement, idéale pour adapter la maison à vos besoins.

Un grand hangar attenant denviron 150 m² au sol constitue un véritable atout, parfaitement adapté pour activité agricole, artisanale, stockage ou atelier.

Située dans un cadre rural paisible, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Sainte-Croix-Volvestre.

Idéal pour amoureux de la campagne, artisans ou projet agricole.Dpe en cours de renouvellement.

AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231483) 
Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 170 050  Prix de vente 179 500 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Saint-Gaudens : maison avec jardin et garage  Idéal premier achat</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231421</link>
<pubDate>Tue, 29 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Maison de plain-pied T4/T5 à Saint-Gaudens (31800), Située dans le quartier facilement accessible, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied des années 60 est idéale pour un premier achat. Bordée dune terrasse. Le tout sur une parcelle de 690 m² environ, entièrement clôturée, offrant un agréable espace extérieur.
 Dune surface habitable denviron 75 m², elle se compose : dun hall dentrée, dun séjour lumineux, dune cuisine séparée, dun couloir desservant trois chambres, dune salle deau et de WC séparés.
Un second salon ou bureau peut être aménagé selon vos besoins. Un garage attenant complète le bien.
Travaux à prévoir :
Des améliorations sont à envisager, notamment pour optimiser les performances énergétiques et mettre linstallation électrique aux normes. La maison a été bien entretenue au fil des années. Un bien avec fort potentiel à découvrir rapidement !
Honoraires : 6,69 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 134 500  Prix de vente 143 500  
 AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231421)]]></description>
</item>
<item>
<title>Charme, espace et nature  Maison T5 à personnaliser !</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231423</link>
<pubDate>Wed, 14 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Landorthe (31800), découvrez un havre de paix à personnaliser ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle T5, située dans un environnement verdoyant et paisible. Construite sur deux niveaux habitables et dotée dun sous-sol total faisant office de grand garage, elle prend place sur un terrain arboré denviron 3 500 m², partiellement clôturé et agrémenté de nombreux arbres fruitiers : un cadre idéal pour les amoureux de nature.
Au rez-de-chaussée : Un hall dentrée menant à une agréable pièce de vie avec insert, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Un cellier. Une suite parentale avec salle de bains privative. Un WC séparé.
 À létage :
La mezzanine dessert un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Extérieur et prestations :
La maison est entourée dune grande terrasse carrelée, offrant de multiples espaces de détente. Une piscine enterrée est présente (à remettre en fonctionnement), ainsi quune terrasse partiellement couverte pour profiter des beaux jours.
La maison dispose dune toiture traditionnelle, de menuiseries bois, et bénéficie dun système de production deau chaude par panneaux solaires, couplé au chauffage  un vrai plus pour le confort et les économies dénergie.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à forte personnalité.
Un lieu paisible, spacieux et plein de charme, idéal pour une famille souhaitant créer son cocon dans un cadre naturel privilégié.

Honoraires : 11 500  TTC (5,18 %) inclus charge acquéreur (222 000  hors honoraires) Prix de vente 233 500  
 AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231423)]]></description>
</item>
<item>
<title>Authenticité et volumes au cur de Salies-du-Salat</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231422</link>
<pubDate>Wed, 30 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare à Salies-du-Salat (31260), en plein centre-ville ! Nous vous proposons cette authentique maison salisienne au charme certain, idéalement située à deux pas des commerces et commodités. Bâtie sur une parcelle clôturée denviron 1 200 m², elle dispose de nombreuses dépendances attenantes : hangar avec étage, garage, ainsi quun studio indépendant, offrant un fort potentiel daménagement, ainsi qu'une cave en sous sol total.
La maison principale sorganise comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall dentrée, quatre pièces, deux cuisines, une salle deau, une salle de bain et deux WC.
Un bel escalier dépoque dessert létage, composé de : quatre autres pièces deux cuisines, deux salles de bain et deux WC.
Les combles ont été aménagés en trois pièces mansardées, avec points deau.
Autrefois divisée en quatre appartements locatifs, cette bâtisse offre de beaux volumes et de multiples possibilités (habitation principale, investissement locatif, activité mixte...).
Des travaux de rénovation, notamment damélioration énergétique et de toiture, sont à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 209 000  Prix de vente 219 900  
 AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231422)]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité Unique : Terrain 2600 m², Viabilisé, Chalet Bois Inclus, Prêt pour Votre Projet!</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231426</link>
<pubDate>Thu, 22 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Mane 31260, nous proposons cette parcelle de terrain à la vente entièrement clôturée, Arborée, denviron 2600 m². Plate, bonne exposition sud. Cette parcelle est viabilisée en eau et en électricité, prévoir un raccordement en assainissement individuel. Vous profiterez dun chalet bois pour stocker votre outillage du temps des travaux. Une dalle de fondation a été précédemment créée (plus de 10 ans). ÉtudeG1 Réalisé.
 
 EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 9,52 % TTC inclus charge acquéreur (63 000  hors honoraires) Prix de vente 69 000  
 AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231138) AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231138)]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain au calme proche commodités  Idéal projet de vie !</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231427</link>
<pubDate>Thu, 22 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À mi-chemin entre Salies-du-Salat (31260) et Boussens (31360), nous vous proposons une parcelle de terrain denv. 4 300 m², située dans un environnement calme et agréable.
Ce terrain est divisible et non viabilisé. Les frais de raccordement aux réseaux d'eau et délectricité sont estimés à environ 12 000 . prévoir un assainissement indivisuel.
Certificat dUrbanisme Opérationnel délivré pour la construction dune maison dhabitation. Le terrain est situé en zone soumise aux prescriptions des ABF (Architectes des Bâtiments de France).
Proche des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet résidentiel dans un cadre paisible. Étude géotechnique G1 en cours. À découvrir sans tarder !
Honoraires : 8,59 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 64 000  Prix de vente 69 500  
 AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231427)]]></description>
</item>
<item>
<title>À louer  Appartement duplex T2  81 m²  Salies-du-Salat (centre-ville)</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231452</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À louer  Appartement duplex T2  81 m²  Salies-du-Salat (centre-ville)
Situé au rez-de-chaussée dune copropriété, cet appartement en duplex dune surface habitable de 80,1 m² se compose de :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un sas distribuant une buanderie et un WC indépendant.
À létage : un palier, un dressing et une chambre.
Prestations :Double vitrage avec volets roulants manuels, Chauffage au sol au gaz de ville (rez-de-chaussée), Cellier privatif.
 Loyer: 595.00 * Dont provision sur charges : 55  par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 550  
Honoraires charge locataire : 518,40  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 524  TTC dont honoraires état des lieux : 194,40  TTC
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231452)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale 150 m² avec piscine et grand terrain clos</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231584</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À proximité de Salies-du-Salat 31260, découvrez cette maison de plain-pied T7 denviron 163 m² disposant d'un terrain clos de 1100 m², elle offre un cadre de vie agréable avec piscine, plage carrelée et pool house équipé (cuisine dété, point deau). Nombreuses dépendances (ateliers,) et garage non attenant, idéals pour artisan ou projet de chambres dhôtes.

La maison se compose dune belle pièce de vie lumineuse denviron 42 m² avec salon, salle à manger ouverte sur la piscine, et cuisine aménagée avec cellier/buanderie.
Côté nuit : un premier espace avec chambre, dressing et salle deau, puis un second espace comprenant 4 chambres avec accès extérieur, dressing et WC.

Les + : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (revenu env. 1700 /an), dépendance aménageable.
Proximité immédiate des commerces, écoles et voie verte.


Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 266 000  Prix de vente 280 000  
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231584)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village avec Jardin Idéal premier Achat </title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231456</link>
<pubDate>Thu, 03 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur du village de Mane (31260), cette maison de village avec local commercial, garage et jardin offre de belles opportunités, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial denviron 46 m², actuellement loué 309  hors charges par mois, composé dune pièce principale avec vitrine, dune remise et dun WC.

Attenant au local, un garage permet un accès direct au jardin denviron 100 m² situé à larrière de la maison, ainsi quà une cave.
À létage, la maison propose un appartement T3 denviron 72 m², actuellement libre (précédemment loué 400  hors charges). En bon état général, il bénéficie de menuiseries en double vitrage, dun chauffage réversible et de la fibre optique.
Un grenier aménageable complète lensemble et offre un potentiel dagrandissement ou daménagement supplémentaire.

Un bien complet, idéal pour allier habitation et revenu locatif ou pour un investissement patrimonial.]]></description>
</item>
<item>
<title>Élégance et confort : villa contemporaine à Plain-pied</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231464</link>
<pubDate>Thu, 24 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BOUSSENS 31360, Découvrez cette superbe villa neuve de 135 m² habitables, conçue dans un esprit résolument contemporain, nichée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 850 m², offrant une vue sur les Pyrénées.
Lespace extérieur est un véritable lieu de détente : piscine avec plage en travertin, deux terrasses bioclimatiques avec éclairage intégré, cour aménagée et portail électrique.
Dès lentrée, un hall avec dressing vous accueille et souvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse, grâce à ses baies vitrées sur mesure de 7 mètres donnant directement sur lextérieur. Le séjour et la salle à manger, élégamment agencés, sont complétés par une cuisine américaine haut de gamme, réalisée sur mesure et entièrement équipée avec électroménager premium.
La maison se compose de deux espaces nuit distincts :
Premier espace : deux chambres spacieuses, une salle deau et un WC.
Second espace : une suite parentale avec dressing équipé, salle deau privative et WC.
Pour parfaire le tout : cave accessible depuis le salon, buanderie équipée, garage carrelé avec portail motorisé, climatisation gainable, prestations et matériaux de grande qualité.
Vendu meublé, ce bien rare combine confort, élégance et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces et des commodités, avec un accès facile aux axes principaux.
Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures prêtes à vivre.

Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 536 000  Prix de vente 560 000  
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231464)]]></description>
</item>
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<title>Maison de village T4  Terrasses  Vue Pyrénées  Salies-du-Salat</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231465</link>
<pubDate>Thu, 24 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SALIES-DU-SALAT (31260)  EN EXCLUSIVITÉ Authentique maison de village T4 avec terrasses et vue dégagée. Située au cur du village, cette maison de caractère denviron 120 m² sur trois niveaux séduit par son agencement atypique et son charme unique. Bordée de terrasses et de balcons, offrant de multiples possibilités d'entrése indépendantes. 
Vous accédez à la maison par une agréable terrasse avec une vue sur le village et les Pyrénées. Dès lentrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger prolongée par une véranda, ainsi quun espace salon et un WC indépendant.
Au niveau inférieur, lespace nuit se compose de trois belles chambres de 17 m², 16,5 m² et 21 m², dune salle de bains et dun second WC.
En rez-de-chaussée, un vaste cellier denviron 29 m² saccompagne de deux pièces supplémentaires creusées dans la roche (env. 27 m² chacune), offrant un fort potentiel daménagement selon vos besoins.
La maison dispose également dune cave. Possibilité de division pour un projet dinvestissement locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble avec rentabilité locative attractive</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231476</link>
<pubDate>Mon, 04 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, au centre de Saint-Martory (31360), nous vous proposons cet immeuble vendu loué denviron 460 m² composé de 7 appartements, offrant une excellente opportunité dinvestissement locatif.

Lensemble immobilier se compose :
de 2 appartements T2 en rez-de-chaussée,
de 2 appartements T3 au premier étage,
de 2 appartements T3 au deuxième étage,
ainsi que dun triplex indépendant situé au fond de la cour, à lécart de limmeuble principal.

Limmeuble bénéficie de nombreux équipements et prestations : toiture traditionnelle remaniée avec pose de flexotuiles et zinguerie récente, raccordement au tout-à-légout, fibre optique, interphone, compteurs deau individuels, chauffage individuel au gaz de ville pour chaque logement ainsi que menuiseries partiellement en double vitrage.

Des travaux dembellissement et damélioration énergétique sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Ce bien offre une rentabilité locative estimée à 13 % net après travaux, faisant de cet ensemble une belle opportunité pour investisseurs souhaitant développer et sécuriser leur patrimoine immobilier.

EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX 
Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 229 000  Prix de vente 239 900  
AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231476)]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T3 de plain-pied avec terrasse  Résidence senioriale avec piscine à Salies-du-Salat</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231491</link>
<pubDate>Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Villa T3 en résidence senioriale à Salies-du-Salat (31260), charmante villa de plain-pied T3 de 60 m² se trouve dans une résidence senioriale sécurisée et conviviale. Vendu louée (640 hc).

Elle se compose dun séjour lumineux, dune cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, dun couloir avec espace dressing, dune salle deau ainsi que dun WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse-patio, son cellier et sa place de stationnement privative.

Très bien entretenue, la villa bénéficie du double vitrage et de volets roulants motorisés, accessibilité PMR.

La résidence comprend 49 lots et propose de nombreux services : piscine, club-house avec activités, animatrice et gardien sur place, favorisant un cadre de vie agréable et sécurisé.

AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231491) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 173 . Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9 000  TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (135 000  hors honoraires) Prix de vente 144 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain 2787m²</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231499</link>
<pubDate>Wed, 17 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MANE 31260, Terrain constructible de 2 787 m², situé dans un environnement de campagne. Viabilisé en eau, électricité et tout-à-légout, entièrement clôturé. Étude G1 réalisée. Cadre paisible, idéal pour votre projet. Au bord d'un cours d'eau. 
EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 5 000  TTC (9,09 %) inclus charge acquéreur (55 000  hors honoraires) 
Prix de vente 60 000  AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231499)]]></description>
</item>
<item>
<title>Grange en pierre à rénover  Beau potentiel sur grand terrain</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231508</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur ST MARTORY 31360, Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grange en pierre à réhabiliter offre une surface au sol denviron 147 m² au sol, à laquelle sajoute un garage de 20 m², le tout sur une parcelle d'env. 4 400 m². Le bâtiment est en bon état général et présente un beau potentiel pour une transformation en maison dhabitation. Les réseaux deau et délectricité passent à proximité, ce qui facilitera le raccordement. Un assainissement individuel est à prévoir. Un certificat durbanisme opérationnel validé dans le cadre dun changement de destination en habitation est déjà obtenu, vous permettant denvisager votre projet en toute sérénité. Ce bien offre une belle opportunité de créer une habitation unique dans un cadre paisible et naturel.
 AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231508) EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 6 900  TTC (6,90 %) inclus charge acquéreur (100 000  hors honoraires) Prix de vente 106 900 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Ancienne ferme avec terrain arboré et dépendances  Calme et authenticité</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231511</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À 15min de Boussens 31360 et 10min de Saint Martory. Cette charmante ancienne ferme denviron 160 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 4 800 m², offrant une vue dégagée sur les champs et les bois, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée desservant une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle deau, un couloir donnant sur une vaste pièce de vie denviron 56 m², idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. À létage, vous trouverez quatre chambres ainsi quun grenier isolé, laissant entrevoir de belles possibilités daménagement complémentaire.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, notamment une ancienne étable et une grange, offrant un beau potentiel pour un garage, un atelier ou un futur projet de rénovation. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, dune pompe à chaleur installée en 2024, et la toiture a été remaniée et isolée en 2006. Un assainissement individuel est à prévoir.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété au charme authentique offre un cadre de vie unique, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial avec potentiel.

EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX 
Honoraires : 13 000  TTC (4,92 %) inclus charge acquéreur (264 000  hors honoraires) Prix de vente 277 000  
AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231511)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison sur deux niveaux : centre salies</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231521</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SALIES DU SALAT 31260, Maison individuelle sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Le bien est déjà organisé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire.
Le rez-de-chaussée, libre de tout occupant, a bénéficié de nombreux travaux réalisés il y a moins de dix ans.T3 d'en,v. 87 m², il se compose dun agréable salon / salle à manger, de deux chambres, dune cuisine séparée équipée et récente, dune salle deau rénovée, dun garage et dune buanderie. Ainsi qu'un jardin privatif.
Le premier étage est actuellement loué meublé, T4 d'env. 87 m². Il comprend trois chambres, un salon, une cuisine séparée, 3 chembres, une salle deau ainsi quun balcon offrant un espace extérieur agréable. Laccès se fait par un escalier extérieur, permettant une totale indépendance entre les deux niveaux.
À lextérieur, la maison dispose dun jardin facile dentretien, dune clôture, ainsi que de possibilités de stationnement.
DPE en attente.
EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 13 000  TTC (5,20 %) inclus charge acquéreur (250 000  hors honoraires) Prix de vente 263 000  AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231521)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre avec vue sur la vallée D'Aspet 31160</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231522</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un village à mi chemin entre Aspet 31160 et Mane 31260, au cur dun environnement campagne, calme sans être isolé, découvrez cette maison en pierre partiellement rénovée denviron 140 m², avec dépendance attenante et terrain plat denviron 1 300 m² à aménager et clôturer. Vous profiterez dune vue dégagée sur la vallée de lArbas.

La maison se compose, en rez-de-chaussée, dune cuisine ouverte sur le salon, dune salle de bains, dun WC et dune entrée. À létage, un palier dessert quatre chambres ainsi quun WC. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir.

Des améliorations ont déjà été réalisées il y a moins de 10 ans : menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, assainissement individuel refait et climatisation réversible à létage. Quelques travaux restent à terminer.

La dépendance attenante comprend un atelier et un garage, offrant de multiples possibilités daménagement.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, dans un cadre campagne recherché.

Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 140 000  Prix de vente 149 000  
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231522)]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante maison des années 70 avec grand terrain</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231527</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche Mane (31260)

Nous vous proposons une maison typique des années 1970, de type T6, denviron 132 m², située sur une parcelle denviron 3 000 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose dun hall dentrée avec une buanderie/chaufferie (pouvant être aménagée en cuisine ou autre pièce selon vos besoins), dun salon, dune chambre avec salle deau ainsi que dun WC.

Un couloir conduit à létage où vous découvrirez un salon de 20 m², une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À cela sajoute un double garage situé à larrière de la maison, avec une terrasse couverte attenante, offrant un espace extérieur abrité agréable.

Des travaux sont à prévoir, notamment des finitions, des améliorations énergétiques ainsi que la mise en conformité de lassainissement.


AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231527) 
EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de lacquéreur
 Prix hors honoraires dagence : 210 000  Prix de vente 220 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  Mazères-sur-Salat : Maison avec jardin, garages</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231531</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ  31260 Proche Salies du Salat, proche de toutes commodités
À vendre, maison dhabitation actuellement divisée en deux logements mitoyens, dont un actuellement loué, le tout sur une parcelle de jardin denviron 1019 m².

Le premier logement T4 se compose, en rez-de-chaussée, dune entrée, dune chambre, dune cuisine et dun salon. À létage, vous trouverez un WC, deux chambres, une salle deau, ainsi quun toit-terrasse denviron 20 m².
Le deuxième logement T3 comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine et un WC ; à létage, deux chambres et une salle deau.

En extérieur, vous profiterez dune cour, dun jardin plat et de deux garages, le tout sur une parcelle clôturée.

Sur le plan technique, le bien est raccordé au tout-à-légout et dispose de menuiseries en simple et double vitrage. Des travaux damélioration énergétique sont à prévoir, notamment pour lisolation et le système de chauffage, ainsi quune mise en conformité électrique et un rafraîchissement général.
Ce bien est idéal pour une famille souhaitant bénéficier dun logement indépendant, ou pour un projet d'investissement locatif.

AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231531) 
EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 5,67 % TTC à la charge de lacquéreur 
Prix hors honoraires dagence : 141 000  Prix de vente 149 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 152 m²  5 chambres  Terrain 780 m²  Boussens Exclusivité</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231553</link>
<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Boussens 31360, vous recherchez une maison familiale spacieuse, évolutive et à personnaliser selon vos envies? Cette maison est faite pour vous.

Sur un terrain clos de 780 m², cette maison traditionnelle d'env.152 m² habitables et offre un agencement idéal pour une résidence principale, avec la possibilité dun espace indépendant (famille, ado, télétravail).

Ce qui fera la différence lors de la visite :
Deux niveaux habitables offrant de beaux volumes
Deux garages, dont un accessible directement depuis la maison
Chauffage gaz de ville  tout-à-légout
Vue dégagée sur les Pyrénées depuis létage
Maison saine, base idéale pour un projet de rénovation maîtrisé

Agencement : Rez-de-chaussée :Salon, cuisine à aménager, 2 chambres, salle deau, WC séparé, garage attenant.
Étage :Grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse semi-couverte, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC.

Quelques travaux de rénovation énergétique permettront den faire une maison confortable et actuelle.
Une opportunité idéale pour un premier achat : venez la découvrir et faites une offre.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison mixte habitation et commerce (pêche / armurerie) à Mane 31260</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231595</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Mane 31260, en exclusivité, Maison dhabitation avec local commercial bien connu dans notre région depuis deux générations, il est stable et reconnu par la population, actuellement exploité en magasin de matériel de pêche et armurerie, située sur un axe passant.Le bien vendu comprend les murs, le fonds de commerce ainsi que lensemble du stock de matériel. 

Le bien se compose dune partie commerciale comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir ainsi que deux pièces de stockage. À lextérieur, vous trouverez également trois pièces supplémentaires, dont une équipée dune chambre froide. À létage, deux pièces, dont une offrant une superficie de 54 m².

La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, dun salon, dune cuisine et dun WC. À létage, deux chambres ainsi quune salle deau complètent lensemble. Un grenier non isolé vient sajouter au bien.

À lextérieur, vous bénéficierez dune cour ainsi que dun abri.

Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en simple vitrage et dune chaudière au gaz de ville. Des travaux damélioration énergétique sont à prévoir. Le bien est raccordé au tout-à-légout.


EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX 
Honoraires : 4,77 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 251 500  Prix de vente 263 500  
 AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231595)]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité investisseur : Maison T3 Vendue Louée</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231543</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MANE 31260, Maison T3 de plain-pied, mitoyenne dun côté, offrant 69 m² habitables sur un terrain 1020 m²². Elle se compose dun salon lumineux, dune cuisine aménagée, de deux chambres, dune salle de bains et de WC indépendants.

Sous-sol total avec buanderie, cellier, atelier et garage à portail électrique, donnant accès au jardin.
Confort : double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur A/E isolation sous-sol et combles. 
Nécessitant des travaux de raffraichissement et embellissement.

Bien vendu loué : bail dhabitation signé en 06/2011, locataire en place ne pouvant être congédié, idéal investissement locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Charme &amp; volumes ! Maison en pierres 145 m² avec dépendances</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231557</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de Salies-du-Salat 31260, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres T6 pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 156m² habitables(principalement de plain pied !) sur une belle et agréable parcelle de terrain denviron 4 300 m² avec vue dégagée sur la campagne.

Dès lentrée, vous apprécierez une maison lumineuse et agréable à vivre, habitable de plain-pied, comprenant :
un salon chaleureux ouvert sur une véranda
une cuisine indépendante aménagée
un séjour offrant de beaux volumes donnant sur une véranda
2 spacieuses chambres en rez-de-chaussée
une salle deau avec wc, et une salle de bains et WC séparé

À létage, vous trouverez :
1 chambre et un bureau mansardés.
Un accès à un grand grenier offrant encore du potentiel

Les plus : une rénovation déjà bien avancée, alliant confort moderne et cachet de lancien, double vitrage, électricité conforme, plomberie refaite, isolation intérieureCôté confort : chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires pour leau chaude.

Un garage avec un espace atelier, buanderie et ainsi qu'une mezzanine complète lensemble.

À lextérieur, profitez dun grand terrain de 4 000 m², idéal pour les amoureux de nature, à personnaliser selon vos envies.
Quelques travaux restent à prévoir (assainissement et finitions extérieurs), laissant la possibilité de finaliser ce bien à votre image.
Une maison idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne ou même une double habitation.

Honoraires : 5,42 % TTC à la charge de lacquéreur 
Prix hors honoraires dagence : 240 000  Prix de vente 253 000  
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231557)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T6 rénovée, piscine &amp; Pyrénées</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231559</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LANDORTHE (31800), Maison T6 avec double garage, piscine et vue Pyrénées
Dans un cadre type quartier et au calme cette maison des années 70 offre une vue dégagée sur les Pyrénées et le Pic du Cagire. Elle propose environ 179 m² habitables, alliant volumes généreux et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie traversante denviron 56 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, Buanderie,WC indépendant et une chambre avec salle deau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
À létage (mansardé) :Quatre chambres,Une salle de bains avec WC

À lextérieur, sur un terrain clos, arboré et fleuri denviron 3 400 m², vous profiterez de :

Un double garage avec grande hauteur sous porte, adapté à un fourgon. Un atelier raccordé à leau, lélectricité, offrant un fort potentiel de logement indépendant.
Une piscine coque 7m × 4 m, installée en 2020, avec plage bétonnée denviron 40 m².
Un portail électrique pour plus de confort et de sécurité

Vie pratique :
Arrêt de bus scolaire à 2 minutes à pied, et commerces à 5 minutes en voiture
Des travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années. Quelques travaux restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.Une maison fonctionnelle et chaleureuse, avec une vue Pyrénées.

EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX 
Honoraires : 13 000  TTC (4,56 %) inclus charge acquéreur (285 000  hors honoraires) Prix de vente 298 000  
AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231492)]]></description>
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<title>Terrain à batir vue Pyrénées</title>
<link>https://www.casteximmo.fr/fr/detail.htm?cle=312231560</link>
<pubDate>Sat, 17 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LANDORTHE 31800, rare et au calme,Terrain à batir de 2501m² exposé plein sud avec vue imprénable sur les pyrénées. Etude des sols G1 réalisés. Permis de construire valide (non modifiable) pour une maison de plain pied d'une surface plancher de 148m² avec garage.
Non viabilisé, assainissement individuel. 

EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX 
Honoraires : 11,80 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 50 000  Prix de vente 55 900  
AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231560)]]></description>
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