- 299 000 € *

Mane 31260, Découvrez cette maison T5 nichée au cœur de la verdure. Avec environ 200 m² de superficie à vivre répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est entourée d'une terrasse couverte et comprend un garage non attenant, le tout sur une agréable parcelle d'environ 6400 m², entièrement clôturée, plate et joliment aménagée avec des arbres matures. Vous apprécierez également la piscine couverte avec une plage carrelée, idéale pour se détendre.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une belle pièce à vivre d'environ 40 m², comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. La salle à manger est dotée d'une cheminée, ajoutant une touche de charme à l'espace. Profitez également d'un spacieux salon d'environ 32 m² avec une mezzanine d'environ 13 m², offrant la possibilité d'aménager un espace bibliothèque ou bureau.
La maison comprend une buanderie, un point d'eau et une chaufferie pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez l'espace salle de bains avec une double vasque, une douche et une baignoire, offrant environ 17 m² d'espace, ainsi qu'une pièce adjacente idéale pour créer un dressing d'environ 9 m². Un palier dessert l'espace mezzanine et l'espace nuit, composé de deux chambres de 15 m² et 11 m². Une troisième chambre dispose d'un espace dressing/bureau d'environ 16 m².
Cette maison allie le charme de l'ancien à la qualité du traditionnel. Quelques mises en conformité sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'assainissement et le chauffage, qui est assuré par une chaudière à bois. La propriété est proche de tous les commerces et commodités, offrant un cadre de vie pratique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle.
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 335 000 €
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231065)