- 195 000 € *

En exclusivité, Située dans le charmant secteur de MANE 31260, à seulement 10 minutes, cette maison de village en pierres avec ses dépendances est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un espace de vie généreux d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, elle a été rénovée avec soin et en utilisant des matériaux naturels et écologiques de qualité.
Attenante à la maison principale, une dépendance d'environ 110 m² au sol, avec la possibilité d'aménagement à l'étage, est accessible aux véhicules, offrant un garage au rez-de-chaussée et un atelier dans l'ancienne écurie. Le tout sur une agréable parcelle de jardin d'environ 820 m², agrémentée d'un abri extérieur et d'un poulalier, agrémentée d'une marre artifielle avec système de filtration.
La disposition intérieure de la maison comprend une entrée lumineuse d'environ 12 m² donnant sur un salon chaleureux d'environ 24 m², équipé d'un poêle de masse assurant une chaleur homogène dans toute la surface habitable. Une cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m², ouvrant sur l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. Un accès à une cave en sous sol.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre d'environ 23 m² avec salle d'eau et WC attenants, ainsi que deux autres chambres confortables d'environ 14 m² et 16 m² chacune. Ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Cette maison de village offre un potentiel d'agrandissement grâce à sa dépendance attenante, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
Avec sa rénovation de qualité et son atmosphère accueillante, cette maison de village constitue un cadre de vie idéal où il ne vous reste plus qu'à vous installer. Les commodités et les commerces se trouvent à seulement 8 km, vous offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 195 000 €
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231153)