- 174 900 € *

En exclusivité, maison ancienne pour les amateurs de charme authentique et de tranquillité rurale. Située à seulement 5 km de Cazères (31220), elle vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
• Surface habitable : Environ 85 m², répartis sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
• Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un salon cosy, une cuisine à aménager selon vos goûts, un séjour spacieux pour vos moments en famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
• Étage : Un palier dessert deux grandes chambres de 25 m² chacune, agrémenté d'un WC avec lave-mains.
• Grenier en partie aménagé : Environ 50 m² au sol, avec un espace mansardé qui offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.
Dépendances et Extérieurs :
• Dépendances : Anciennes écuries et grange à foin attenantes, offrant des espaces supplémentaires (atelier, garage, etc.). Non aménageables en habitation.
• Terrain : Une parcelle de 5200 m² attenante, pour votre agrément, et partiellement en zone agricole. S'ajoutent à cela environ 2,6 hectares de terres non attenantes agricoles.
Environnement :
• Cadre champêtre : Un environnement avec une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité.
• Proximité : À moins de 10 minutes de Cazères, une ville où vous trouverez tous les commerces, services, et commodités nécessaires.
Travaux :
• Rénovations : La maison a déjà bénéficié de rénovations partielles, ce qui vous permet de vous installer rapidement. Toutefois, quelques travaux de modernisation restent à prévoir pour en faire votre chez-vous idéal.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des services et des activités de la ville. Si vous recherchez un lieu où vous pouvez exprimer votre créativité dans un cadre naturel et préservé, cette maison est faite pour vous.