- 139 000 € *

À vendre – Maison traditionnelle avec beau potentiel, à 5 minutes de Mane (31260)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle des années 1970 offre une surface habitable d’environ 100 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de près de 2 000 m².

La maison se compose à l’étage d’un espace de vie principal d’environ 86 m² comprenant :
Un hall d’entrée, Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, Trois chambres, Une salle de bains, Un WC séparé,

Le rez-de-chaussée propose des surfaces complémentaires avec :
Une buanderie, Une salle d’eau avec WC, Une chambre supplémentaire, Un garage attenant.

Travaux à prévoir :
Le bien est habitable en l’état mais nécessite des travaux d’amélioration énergétique : remplacement des menuiseries, isolation, mise aux normes de l’électricité, de la plomberie et de l’assainissement.

Équipements actuels :
Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage
Isolation des combles déjà réalisée

Cette maison offre un cadre campagne paisible, tout en restant proche des commodités.
Honoraires : 9 000 € TTC (6,92 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix de vente 139 000 €
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231355)