- 159 500 € *

Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes d’Aspet 31160, découvrez cette charmante maison de village partiellement rénovée, sur un terrain clos et arboré d’environ 1 800 m², agrémenté de fruitiers et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le Cagire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec cellier (17 m²), d’une salle à manger (20 m²), d’une salle d’eau avec WC et d’un garage/chaufferie.
À l’étage : 3 chambres lumineuses (12, 14 et 18 m²) avec accès à une loggia fermée, et une salle de bain spacieuse.

Combles aménageables d’environ 55 m². Une dépendance attenante ainsi qu’un hangar complètent l’ensemble, idéal pour un projet d’atelier, de stockage ou d’aménagement complémentaire.

Habitable en l'état, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise en conformité pour exploiter pleinement son potentiel.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur d’un cadre naturel privilégié.

AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231570)
Honoraires : 5,66 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 150 950 € Prix de vente 159 500 €