- 89 500 € *

Proximité immédiate des commerces et commodités de Mane 31260, nous vous proposons cette maison de village mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.
Disposant d’env. 390 m² de jardin entièrement clôturé, elle bénéficie d'un agréable espace extérieur avec terrasse, barbecue. Vous profiterez également d'un toit-terrasse à l'étage, ainsi que d'une vue dégagée sur les Pyrénées.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée - Un bureau - Une salle à manger - Un salon - Une cuisine indépendante - Un WC – accès à Une cave.
À l'étage : Un palier - Trois chambres - Un accès au toit-terrasse
Au dernier niveau : Une pièce aménagée sous combles, offrant un espace supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Système de chauffage inexistant.
Les atouts : Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement - Jardin clos d'environ 390 m² - Terrasse avec barbecue - Toit-terrasse avec vue dégagée - Accès à la voirie autorisé pour les véhicules.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier avec du potentiel.
À SAISIR !
Agent Immobilier / Gérante Honoraires : 9,15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 82 000 € Prix de vente 89 500 €
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231688)