- 215 000 € *

MARTRES TOLOSANE 31220, au centre-ville, agréable et insolite maison de village à vendre, mitoyenne par deux côtés, T3/4 d’env. 104 m² habitables sur deux niveaux disposant d’un jardin d'env. 990m² plaisant, plat, composé de 2 espaces : une terrasse couverte carrelée avec cuisine d’été d’env. 19 m², un espace séparé du jardin d’agrément, par un garage traversant d’env. 28 m², avec portail électrique.
L’espace jardin bénéficie d’un accès depuis la rue avec portail électrique et carport bâti.
Côté maison, vous entrez dans une agréable pièce à vivre, avec cheminée, un espace servant de salon, et salle à manger d’env. 38 m², puis, donnant accès à une cuisine séparée d’env. 16 m² ; aménagée, et équipée une cuisine de qualité. De plus, vous parviendrez à une cave en sous-sol, bénéficiant d’un accès sur l’espace extérieur (coin terrasse couverte). Cet espace, ayant pour usage d’atelier, chaufferie.
Depuis la cuisine, vous parviendrez à une salle d’eau avec WC séparé.
Puis, vous atteindrez l’étage de la maison, par un escalier depuis la pièce à vivre, profitant d’une belle luminosité, avec son puits de jour. Ce palier dessert, une première chambre mansardée d’env. 19 m², avec un espace bureau séparé et attenant d’env. 10 m². Une spacieuse salle d’eau, aménagée avec habileté, d’env. 5 m². Enfin une seconde chambre, avec placards aménagés et bibliothèque, d’env. 26 m².
A venir découvrir, cette maison de village, entretenue, proposant des pièces avec de belles superficies, et ne nécessitant aucuns travaux. A deux pas à pied !! de tout commerces et commodités.

AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223835)
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (204 762 € hors honoraires) Prix de vente 215 000 €