- 199 900 € *

MARTRES TOLOSANE 31220, Maison traditionnelle T4 à vendre, d'une superficie habitable d'environ 103 m² de plain-pied. La maison dispose d'une terrasse couverte carrelée et comprend un garage demi-sous-sol. Batie sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m² entièrement clôturée, elle offre une vue dégagée sur le Cagire. Idéalement située dans un quartier paisible, elle se trouve à proximité de commerces et commodités.
La disposition intérieure se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un salon/séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine séparée à aménager, offrant un accès direct à la terrasse de 15 m². Un couloir dessert la partie nuit qui comprend trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² respectivement, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, et des toilettes séparées. L'accès au sous-sol se fait depuis l'intérieur, offrant un espace de près de 68 m², adapté pour accueillir une chaufferie, un garage-atelier, etc.
À noter que quelques travaux de mise en conformité sont à envisager, notamment au niveau de l'assainissement, de l'électricité, ainsi que l'amélioration du système de chauffage actuel (fioul).
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223910)
Honoraires : 5,21 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Prix de vente 199 900 €