- 115 000 € *

Exclusivité ! À Lestelle-de-Saint-Martory (31360), Cette maison de village, mitoyenne d'un côté, dispose de près de 145 m² d'espace à exploiter et est située sur un vaste terrain plat d'environ 1000 m², offrant un accès pratique pour les véhicules. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété offre de beaux volumes.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse d'environ 29 m², agrémentée d'une mezzanine. Une cuisine séparée d'environ 21 m² est prête à être personnalisée selon vos goûts, avec un cellier en arrière-cuisine qui communique avec l'extérieur. La maison comprend également une spacieuse salle d'eau d'environ 10 m² et des toilettes séparées.
À l'étage, un grand palier en mezzanine d'environ 35 m² peut être aménagé en chambre, offrant un accès à un balcon extérieur, et deux chambres d'environ 16 m² chacune.
La construction de cette maison a été initiée dans les années 1980, mais elle nécessite des finitions et des travaux de rénovation. Il est conseillé de prévoir la réfection de la toiture, la mise en conformité électrique, l'installation d'un système de chauffage, la création d'un assainissement individuel, ainsi que des travaux d'isolation.
Malgré les travaux à prévoir, cette maison offre une vue dégagée dans un environnement paisible et ensoleillé. Elle constitue une opportunité idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, offrant la possibilité de créer un chez-soi unique.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour explorer le potentiel de cette propriété, contactez-nous dès aujourd'hui. C'est le moment idéal pour réaliser votre projet immobilier.


Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 115 000 €
AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223935)