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POINTIS INARD (31800)

Prix 226 500 € *
Réf. 1162
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Descriptif du bien
  • Surface 149 m²
  • Pièce(s) 6 pièce(s)
  • Chambre(s) 4 chambre(s)
  • Terrain 555 m²

Au cœur de Pointis-Inard (31800), une véritable perle historique vous attend dans cette maison du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec soin et souci du détail. Nichée sur un terrain clos et facile à entretenir de 800 m², cette propriété de type T6 offre environ 150 m² d'espace de vie répartis sur trois niveaux, agrémentés de dépendances attenantes et d'une charmante véranda.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un salon chaleureux, agrémenté d'un espace bar et d'un poêle à bois, idéal pour les moments de détente. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complétée par un coin salle à manger, ainsi qu'une buanderie avec WC séparés, assurent fonctionnalité et confort au quotidien.

Un superbe escalier d'époque mène au premier étage où deux grandes chambres avec placards intégrés vous offrent chacune leur salle de bain privative avec WC, alliant intimité et confort.

À l'étage supérieur, les combles aménagés abritent deux autres chambres mansardées, accompagnées d'une spacieuse salle de bain avec WC, offrant un espace supplémentaire idéal pour une famille ou des invités.

Les caractéristiques de cette demeure incluent une toiture entièrement refaite, des fenêtres en bois à double vitrage et une rénovation de qualité qui marie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne.

Les dépendances variées, comprenant un atelier, un garage et des espaces de stockage, offrent également la possibilité d'aménager une partie de l'étage selon vos besoins spécifiques.

Cette maison de ville, à la fois surprenante et lumineuse, représente une opportunité rare à Pointis-Inard. Ne tardez pas à la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires : 5.35% TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires).

Caractéristiques du bien
Référence 312231361
Ville POINTIS INARD
Code postal 31800
Pièces 6
Salles de bain 3
Diagnostics de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 940,00€ et 2 680,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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